Publicidad para inmobiliarias en Torrevieja y toda España
Anuncios en Instagram y Facebook con vídeo grabado en tus inmuebles y en tu zona, para captar propietarios que quieren vender y compradores para un inmueble concreto. Contactos que llegan por WhatsApp o formulario, con un objetivo acordado por escrito.
Dos campañas distintas
En una inmobiliaria hay dos públicos que no se parecen en nada, y mezclarlos en una campaña es la forma más rápida de gastar sin saber qué ha funcionado.
Captar propietarios.
Personas de tu zona que están pensando en vender y todavía no han elegido agencia. Lo que buscan es saber cuánto vale su casa y quién se la va a vender. El anuncio ofrece la valoración y muestra al agente que la va a hacer.
Captar compradores.
Para un inmueble o una promoción concreta. El anuncio es el inmueble: un recorrido grabado, la zona, el precio real.
Cada campaña tiene su objetivo, su público y su medición. Se pueden hacer las dos; no se hacen juntas en el mismo anuncio.
Qué se anuncia
Lo que distingue a una agencia de otra en un anuncio es la persona y el inmueble, no el logotipo. Grabamos a tu agente en la zona y en los inmuebles: un recorrido de un piso, una calle de tu zona, una explicación de qué pasa en una valoración. Sin fotos de banco de imágenes ni frases de «oportunidad única»: un comprador que ha visto veinte anuncios distingue el relleno a la primera.
Salimos de la sesión con 3 vídeos y varias piezas estáticas, cada una con un ángulo, para que la campaña pueda probar cuál funciona mejor. Tú apruebas cada pieza antes de que salga.
Cómo llega un contacto
La persona ve el anuncio, pulsa y te escribe por WhatsApp con un mensaje ya escrito, o rellena un formulario corto con el inmueble o la zona que le interesa. El contacto es tuyo; nosotros medimos qué anuncio lo trajo. Antes de lanzar acordamos quién responde y en qué horario: en una agencia con varios agentes, esto decide la campaña.
Qué medimos y qué cubre la garantía
Coste por contacto cualificado: persona real, con un inmueble o una zona concreta en el mensaje, y para propietarios, con una vivienda en tu zona. Las visitas concertadas las apuntamos como dato informativo. Acordamos contigo por escrito el objetivo y el umbral por debajo del cual se devuelve la cuota: antes de lanzar si tienes datos comparables de campañas anteriores, o al cierre de la segunda semana, con los datos reales, si no los tienes, y entonces la garantía cubre de la semana 3 a la 6. Al cierre lo medimos con los datos de Meta y tu registro de contactos. Si el resultado queda por debajo del umbral pactado, te devolvemos la cuota de la campaña. La inversión en anuncios se paga a Meta y no se devuelve. La garantía no se aplica si no se cumplen las condiciones del cliente que van en el contrato.
Redes sociales para la agencia
Una agencia con redes vivas vende antes la valoración: el propietario mira tu Instagram antes de llamarte. Grabamos, editamos y publicamos cada mes (inmuebles, zona, el equipo), o te entregamos un pack de 10 reels para publicar tú. Cómo trabajamos las redes.
Dónde trabajamos
Con agencias de toda España: nos desplazamos a grabar. Nuestra base es Torrevieja y la Vega Baja (Orihuela, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Pilar de la Horadada, San Miguel de Salinas, Rojales, Ciudad Quesada, Dolores, Almoradí); fuera de ella, el desplazamiento se presupuesta y queda escrito en la propuesta.
Preguntas
¿Cuánto hay que invertir en anuncios?
Lo decides tú y lo pagas a Meta: desde 500 € y hasta 3.000 € por campaña de 6 semanas; desde ahí, a medida. El precio de la campaña está en la portada.
¿Sirve para una sola promoción?
Sí. Una campaña de compradores para un inmueble o una promoción concreta es el caso más claro: un público, un anuncio, un objetivo.
¿Qué pasa después de escribiros?
Jose lee tu mensaje y te contesta con una propuesta. Sin llamadas comerciales ni compromiso.
Hablemos.
Mensaje ya escrito: Hola, vengo de la página de inmobiliarias de MTY. Quiero saber cómo sería para mi agencia.